李卓庭

　　馬家堡西里小區內有多個這樣的集裝箱房子，有的旁邊堆滿了廢品 攝/法制晚報記者 劉暢
　　其中一個集裝箱內擺有床和沙發用於出租，收費每月1500元 攝/法制晚報記者 劉暢
　　集裝箱加工銷售點位於南五環外 攝/法制晚報記者 劉暢
　　法制晚報訊（記者 朱天龍 王妍）木地板、PVC弔頂、隔熱牆壁、安裝空調……這不是出租房，而是位於馬家堡西里小區的集裝箱“小屋”。近日《法制晚報》記者發現，該小區共有9個這樣的“小屋”，被當做居室、儲藏室等，甚至被以每月1500元的價格往外出租。加工廠家稱，這樣的“小屋”每個造價萬元左右。居民認為，此現象擾亂了社區秩序。馬家堡街道相關負責人表示，拆除違建工作將陸續開展。
　　發現一個小區 共9個集裝箱小屋
　　昨天下午，記者來到馬家堡西里小區，從東門進入向西走上一段，就能看見兩棟樓之間的空地上放置著一個灰色有門有窗的集裝箱，外面還裝著一臺空調。推開集裝箱的門，裡面並沒有人∽蟛嗟囊徽諾ト舜採掀套糯駁ィ也嗌罾渡撤⑸匣狗拋琶壞玫那成蛔櫻才員叨炎湃齟蟀�
　　由此集裝箱往北走約200米，一個藍色的集裝箱出現在眼前。透過敞開的大門記者看到，屋內有一個冰櫃和兩張床，門口放著燒烤爐，緊挨著集裝箱的北牆，還搭建了一個小的鐵皮屋子，放置著一些廚房用具。
　　記者發現，該小區共有9個集裝箱，分設在小區內路口、樓後的大樹下和小區的市場當中，面積大約都在15平米上下。
　　用途不一 可居住、“商用”和倉儲
　　住在藍色的集裝箱裡面的是一家東北人。其中一位女士介紹，他們來京是為了幫忙照顧遠房親戚——兩位八十多歲的老人，而這對老夫妻就住在集裝箱緊貼著的樓房一層。這個集裝箱並不是老人的房，就是暫時先放在這裡。他們剛來不到一個月，暫時沒地兒，就先住了進來。
　　小區44號樓前的集裝箱房主告訴記者，自己購買集裝箱主要是因為近日家裡要裝修房子，把一些傢具和閑置物品放到裡面，作為一個臨時的倉庫。因為就在自家樓下，距家較近，省得來回折騰了。
　　在小區內活動廣場附近還有一個藍色的集裝箱，上面寫著“山西餅屋”幾個字，居民稱這裡之前被用來開小賣部。
　　無視通告每月1500元出租小屋
　　在小區26號樓西側的一個集裝箱上，貼著一張落款為“丰台區城市管理綜合行政執法監察局馬家堡執法隊”、時間為5月19日的《告知書》，上寫“近期極少數單位和個人心存僥幸，為一己之私，擅自在小區內改建、擴建、翻建、新建房屋等違法現象時有發生，損毀綠地、占用便道的現象較為普遍，擾亂了小區的正常生活秩序”，“請廣大居民自覺遵守相關法律法規的規定，及時、積極地拆除自家違規搭建的房屋”。
　　而緊挨著的就是寫著出租集裝箱的廣告。記者撥通上面的電話。“房主”在電話中表示，自己就在旁邊的29號樓內居住，集裝箱租金為1500元/月，每月一結。至於用水問題，租戶可以自備水桶，由他向集裝箱對面的商戶協調，提供水源。
　　透過集裝箱的窗戶玻璃，記者看到屋內鋪設的是木地板，還裝修了弔頂，電路也已連好。“房主”告訴記者，如果是自己住，上廁所的話可以去小區門口的公廁，如果要是想做飯，可以將廚具等放在屋子後面的空場上。
　　當記者問起貼在門上的《告知書》時，出租集裝箱的“房主”則表示不用擔心，“放心住就行。”
　　他坦言，目前尚不確定街道是否會強制居民拆除，如果政策敲定，那麼會退給記者相應的租金，將集裝箱轉移到別的地方“避避風頭”，待街道查抄的風聲過了，再恢復出租。“比如你租了半個月，街道來人說要拆，那剩下的錢我一分不少退給你，肯定不能為這事兒坑你。”
　　“房主”表示知道自己出租集裝箱並不合法，屬於違建，但由於之前街道監管並不嚴格，而且小區有不少居民都在出租，因此也就不用太過擔心。
　　“房主” 知道是違建 但大家都在出租
　　自信拆不了想乾就得膽大
　　記者在小區36號樓東側發現，兩個集裝箱上都寫有招租電話。而包括“山西餅屋”在內，小區里多個集裝箱都屬於同一居民——吳先生。“廣場周圍這仨，還有36號樓後面那個，都是我的。”吳先生告訴記者，掛有“山西餅屋”招牌的集裝箱，最初是一個小賣部，每到夏天廣場上都會有烤串攤，如果販賣一些酒水飲料，十分掙錢。
　　而對於城管責令拆除違規建築的問題，吳先生則不以為意。“拆不了，這麼多年了都這樣，想幹麼？想乾就得膽大！”
　　居民雖事先打招呼仍影響社區秩序
　　小區的不少居民稱，小區內的集裝箱，是近年來陸續出現的。“白天看不見有車拉進來，都是夜裡弄進來的。”居民說。
　　對於用途，居民表示，基本沒有小區居民居住，大多都是用來出租。而當有人要購進集裝箱時，也會和附近熟悉的居民打招呼，避免擋住鄰居的車位或者出路。但儘管如此，還是有不少居民認為小區違規建築越來越多，秩序太混亂。
　　“你瞧這小區都成什麼模樣了，哪哪都是違建和小商販，又臟又亂。”一位居民抱怨道。
　　廠家
　　可按要求定做
　　總價萬元左右
　　記者在小區的多個集裝箱上都看到了噴印有相同的“租售電話”。聯繫之後，記者來到這些集裝箱的加工廠——位於南五環外北普陀影視城附近的銷售點。一塊大型的空地上，放置著十餘個集裝箱，有的已經安裝上色完畢，有的則還在組裝當中。
　　一名姚姓男子告訴記者，這些集裝箱可以根據客戶要求定做，面積從幾平米到三十幾平米。價格根據房間大小而定，但都在一萬多元左右。
　　屋內的裝修也分精裝和簡裝，“精裝比簡裝貴1000多元，主要是牆壁會更好一些，其他沒什麼區別，都是鋪木地板和PVC弔頂，面積大的話還可以打隔斷。”姚先生說。
　　儘管是組裝的集裝箱，但居住不成問題，塑鋼窗戶、防盜門、防護欄一應俱全，牆壁內有隔熱板，水電和下水也都可以後續進行處理。
　　不少居民購買
　　晚上送至小區
　　姚先生表示，集裝箱的買方主要是建築工地，但也有不少居民前來採購。居民訂購，他會派人用車送到小區里，只要選好放置的地點即可，“白天送不了，只能晚上，如果不方便裝卸，可以到時候在箱子底下安軲轆，推著過去。”
　　姚先生稱，我這兒還有兩個箱子是馬家堡西里的居民訂的，但由於前不久該小區發生了火災，居民打電話聯繫他稱，希望暫時推遲送貨時間，因為“現在街道查得比較嚴”。
　　街道 無物業難管理 拆除工作將陸續開展
　　今天上午，馬家堡街道辦事處相關負責人介紹，馬家堡西里社區中的集裝箱最早出現在2009年前後，由於沒有聘請物業公司，相應的服務配套設施也無法到位，導致有集裝箱被運進運出而無人管理的情況出現。
　　此前，街道及相關部門也到社區進行過清理工作，但效果不好，有居民反問其他違建都不拆，為何光拆集裝箱？因此，自前段時間火災發生後，街道開始集中清理社區樓道內的堆物堆料，目前清理效果比較理想。之後還要組織相關部門陸續開展清理小廣告、大排檔和違法建設的工作，包括清理集裝箱。街道會召開居民代表大會，聽取居民的建議，希望取得大家的理解和支持，推進違建的拆除。
　　今天上午，丰台區城管執法監察局相關負責人表示，目前已就馬家堡西里違建的問題進行調查，將加強管理力度，整治社區混亂秩序的情況。 本版文/記者 朱天龍 王妍
　　本版攝/記者 劉暢　　（原標題：住人集裝箱 現身馬家堡 裝修齊全造價萬元　無視禁令部分每月1500元出租　街道：此前難管今後將拆）